.近一段時間以來，多(duō)個城市的樓市調控和銀行信貸政策開始發生變化，其中(zhōng)首付比例和房貸利率的調整引起購(gòu)房者的高度關注。而在深圳，有(yǒu)關房貸政策松動的傳聞甚嚣塵上，但真相到底如何？
在深圳，近日一些房産(chǎn)中(zhōng)介朋友圈和微信群流傳着這樣的消息，聲稱一些銀行“不要求查首付款來源、流水不再要求為(wèi)月供的2倍”。此外，還有(yǒu)一些看似很(hěn)“刺激”的字眼：“樓市已經加速走在寬松路上，目前無疑是購(gòu)房者.佳購(gòu)房時機。”
對此，證券時報記者向包括中(zhōng)國(guó)銀行(3.120, 0.02, 0.65%)在内的多(duō)家銀行個貸經理(lǐ)進行詢問，個貸經理(lǐ)都堅定表示：“不可(kě)能(néng)不查！”不僅如此，個貸經理(lǐ)也強調，首付資金得要是自有(yǒu)資金。此外，隻要首付款有(yǒu)問題會往上溯源，對流水的要求也沒有(yǒu)放松。
記者發現，每家銀行審核細則大同小(xiǎo)異，但幾個核心問題大緻相同。簡單來說，購(gòu)房首付款必須為(wèi)家庭自有(yǒu)資金，若經核實首付來源為(wèi)借貸、墊資過橋、他(tā)人借名(míng)貸款的嚴禁準入，如果查出來會抽貸。目前，深圳首套房的首付比例仍為(wèi)三成。
不過，多(duō)家銀行的個貸經理(lǐ)都表示，現在深圳首套房貸利率為(wèi)4.9%，額度比較充足，放款也比較快，目前沒有(yǒu)收到繼續下調房貸利率的通知。值得注意的是，深圳一直是粵港澳大灣區(qū)中(zhōng)房貸利率.低的城市，房貸利率也比較平穩。
深圳一家大型房産(chǎn)中(zhōng)介機構的..經理(lǐ)對記者表示，一些不合規的從業人員會把一些來自不同城市的消息“去頭去尾”，自行包裝(zhuāng)後通過微信朋友圈等方式傳播，以達到吸引眼球的目的，購(gòu)房者應該提高警惕，參照官方正式通知，不要輕易相信傳言。
（——文(wén)章來源于新(xīn)浪财經，如有(yǒu)侵權請聯系甯夏不鏽鋼水箱的小(xiǎo)編删除）
手機站
當前位置：
熱門推薦
